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競売

任意売却

抵当権が設定されいている不動産を売却するには、残債務全額を弁済しなければ、金融機関は抵当権の抹消に応じない。 抵当権が設定されたままでは、所有者が変わっても金融機関は条件を満たせば裁判所へ競売を申し立てることができる。 このため、新たな所有者は完全な […]

不動産競売

法律に基づき、債権回収のために債権者が裁判所に対して申立てを行うと、その不動産を裁判所が売却する手続のこと。 担保不動産競売とは、債権者が抵当権の実行として、当該不動産を管轄する裁判所に対して担保不動産競売を申し立てることである。 競売のデメリットは […]