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不動産投資の魅力とリスク

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中古市場が活性化しています

リーマン・ショック以降、長らく低迷していた不動産市況も2013年からは取引量も増え、地価も上昇傾向にあります。特に投資用不動産は、マンション一室から一棟物件まで取引が活発化し、首都圏ではその傾向が顕著です。

関西圏も同様の傾向にあり、地価の上昇は安定的に推移し、不動産投資のチャンスです。

当社では不動産投資に関心の高い個人・中小企業のお客様に、数百万円から一億円程度の小規模物件を中心に、投資対象不動産のご紹介をしています。

初めて投資にチャレンジされる方は、いろいろな疑問・不安をお持ちです。

H29公示地価

当社では初心者の方も分かり易く、事業計画や融資の考え方からアドバイス致します。

 

競売物件の取得について

裁判所の競売物件では、思わぬ優良物件を安価で取得できる可能性があります。

しかし、競売物件は通常の不動産取引とは違う注意点もあり、うかつに手を出すと思わぬ問題が起きることも珍しくありません。

弊社では、競売に参加し物件を取得するための各種の事前調査と助言、物件取得後に発生する問題対応策のアドバイスを致します。

 

不動産担保ローン、住宅ローンの組み方

自己居住用、投資用を問わず、不動産購入には住宅ローンの利用が欠かせません。

自己資金のみでの購入は、購入の好機を逸する可能性もあり、インカムゲインの面からもローン利用が有利な点があります。

しかし安易なローンを組むと、その後の資金計画に多大な悪影響をおよぼすケースも有り、実際、破綻せざるを得ない事態に陥る方も少なからずいらっしゃいます。

金融知識に裏付けされた不動産購入、不動産投資を行うことが重要です。

当社にはファイナンシャルプランナーや金融機関の勤務経験者が在籍し、それぞれの状況に見合った的確なアドバイスを行っています。

 

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